江西广丰县三宗国有建设用地

江西广丰县三宗国有建设用地使用权
广丰县概况：广丰县位于江西省东北部，上饶市东部，与浙江、福建两省接壤。东界浙江省江山市，北邻玉山县，西毗上饶县、上饶市信州区，南接福建省浦城、崇安两县。县境南北长62.5千米，东西宽45千米。2013年荣获中国具区域带动力中小城市百强县市的殊荣，是全国经济百强县，全国卫生县城。广丰县总人口约90.1万，县城区人口约25万。
广丰县位于赣(江西)、闽、浙三省交界处，是江西的东大门。交通便利，浙赣(江西)铁路(复线)、沪昆高速公路穿境而过，正在建设的京福高速铁路和杭南长高速铁路在这里交叉，将形成东西、南北高铁交通大枢纽，到杭州仅需2.5个小时，到上海仅需3.5个小时。
2011年，全县实现地区生产总值176.6亿元，财政总收入完成23.2亿元，在岗职工平均工资达到25800元，农民人均纯收入达到7162元，广丰县荣膺了“绿动•2011中国经济领军城市（县级）”称号，成为江西省获此殊荣的城市。广丰县是有名的挖掘机之乡，全县拥有挖掘机保有量近6万台，约占全国挖掘机总量的五分之一，占据了江西省70%以上的市场份额，从业人数逾10万人，年产值达100亿元。
项目一：该地块位于月湖北路以北，银通河滨花园旁边。总面积约为60亩（参考价200万/亩），规划为商住用地。项目区位优势明显，是广丰县城区扩展重点打造区域之一，邻近芦岭大市场，广丰县客运总站，量大交通便利，离县城中心区月兔广场不到2公里，地块一面临街，占据河滨沿海风光带美景，环境秀美，是宜居绝好地块，广丰县购房需求旺盛，该地块旁边楼盘河滨花园售价5500-6000元/平方，已经售罄。
项目二：该地块位于月兔大道西南方，康桥中学旁边，广丰一中斜对面。总面积为85亩（参考价250万/亩），规划为商住用地；(具体规划指标待规划局出具以公告为准)。　
项目优势：
项目区位优势明显，是广丰县新城区小康城扩展重点区域，地块一面临街，靠近广丰一中和康桥中学两所学校，作为学区房未来升值空间巨大，地块旁为农民公寓楼兼靠学校商业价值巨大。地块距离县城中心点月兔广场约3公里左右，距离小康城新城区中心点广丰县人民医院仅1公里左右。周边附近楼盘均价6500元/平方。
项目三：该地块位于西溪路以东，原西桥城北变电站地块。总面积为10.21亩（参考价280万/亩），规划为居住用地；出让年限70年；容积率≤1.36；建筑密度≤30；绿地率≥25；建筑限高≤24m。　地块所处位置环境幽静，可做联排别墅，周边有学校菜场医院等基础配套设施完善。广丰县目前别墅销售紧俏，售价20000元/平方米。