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安徽省黄山市38亩商业综合体出让

更新时间:2014-08-19 17:40:59 浏览次数:132次
区域: 南昌 > 南昌周边
来源:个人
供求:出售
面积:25333 平米
价格:200
单位:万元
类型:土地
具体位置:安徽黄山市屯溪区
项目基本情况:
项目位于屯溪区(中心城区),屯光大道北侧。项目四至:东至用地界,南至屯光大道,西至用地界,北至用地界.区域总面积约为38亩。规划条件:容积率≤2.7 ;建筑密度≤35%,绿地率≥30%;参考价: 200万/亩,楼面地价约1110.5元/㎡。
1、优势:
1、 地块面积较小(38亩),属短平快项目。
2、 地块区位优势明显,属屯溪区核心区域,离市政府约5分钟车程。离黄山老城区8分钟左右车程。
3、 周边配套完善
4、 交通便利。
5、 环境优美。
6、 价格优势。周边新开楼盘绿地滨江壹号,拿地价格310万/亩,住宅均价7000元以上,商铺26000-28000元。天都首府拿地价格均价6600元,商铺未开盘。周边老小区二手房均价6200元左右。
7、 地块位于屯溪区核心位置,屯溪区为黄山市中心城区,功能定 位为传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务综合区;新兴的市域旅游经济增长点;重要的城市历史风貌保护区;环境优良的城市住区。
8、 教育资源得天独厚。幼儿园、示范小学、示范中学、田家炳实验学校均在项目500米范围内。
9、 地块政府规划为商住性质,商服建筑面积为总建筑面积的50%,周边无大型商业,商业仅靠临街的一些小商铺,地块适宜打造商业综合体加高层住宅。
10、黄山市是国际知名旅游都市,以黄山风景区旅游产业为主要经济支柱,人均收入高,消费能力强,有极强购买能力。
住宅、商服,商服建筑面积为总建筑面积的50%左右,住宅建筑面积为总建筑面积的50%左右,以上建筑面积以批准的详细规划为准。      容积率≤2.7      建筑密度≤35%      绿地率≥30%建筑高度控制在100米以下,且需满足机场净空要求
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注册时间:2014年04月30日
UID:126349
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