光大信托盛鼎13号安庆大发集合资金信托计划

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【TGA】：光大信托盛鼎13号安庆大发集合资金信托计划
【关于“光大信托盛鼎13号安庆大发集合资金信托计划”】：其中1亿元用于归还股东借款，剩余4亿元用于大发融悦项目后期建设
【光大信托盛鼎13号安庆大发集合资金信托计划】：
规模：5亿元
期限：24个月
预期年化收益：按年付息
100万-300万-800万-3000万：8.9%-9.4%-9.6%均为税后收益（税前收益9.3%-9.8%-10%）

【项目亮点】：
1、土地抵押：项目方安庆市垠壹置业有限公司以其持有的建设用地的土地使n用权进行抵押；

2、股权质押：项目公司股东大发地产以所持项目公司股权提供质押担保；

3、差额补足连带担保：大发地产为本次所投股权的股本金及收益分红提供不可撤销差额补足义务；
4、还款来源充足：项目预计销售回款12.75亿元，足额覆盖项目本息；大发集团担保能力足够覆盖本次信托计划投资款及分红收益；

5、地理优势明显：安庆市为安徽省地级市，历史文化名城，“具国际影响力城市”之一，是全省“第二批国家公共文化服务体系示范区创建城市”。

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　　在2017年的董事会议案中，建信信托与交银信托均提及了增资事宜。其中交银信托已于去年完成了20亿增资，目前注册资本金为57.65亿，行业排名靠前。而建信信托的注册资本为15.27亿，位列行业下游水平。