江西上饶优质地块

一、铅山县概况
铅山地处武夷山脉北麓,东近浙江，西接赣中，南邻福建，北望安徽，境内地势由东南向西北逐渐倾斜，是由赣入闽的交通要冲。铅山文化底蕴深厚，人才辈出，鹅湖书院是江南“四大书院”之一，全县森林覆盖率71.3%，全国第二大铜矿永平铜矿坐落境内，全县总人口约42万，城区人口约9万。依托丰富的资源及良好文化环境，打造旅游型宜居城市是该县当下的目标。
铅山交通十分便捷，沪昆高速公路横穿县区北部，境内道路四通八达，横南铁路纵贯境内并设有站点，毗邻上饶机场（在建）仅40KM，距武夷山机场98KM。
2012年，全县实现地区生产总值732616万元，财政总收入136066万元，工业完成工业增加值240737万元，全社会固定资产投资816952万元，城镇居民人均可支配收入15481元，农民人均纯收入达到6975元，人民生活富足，购买能力强。
二、项目介绍
该地块位于城西沙洲路北侧，滨江西路以南。总面积约为46亩（起拍价100万/亩），规划为商住用地；出让年限商业40年，住宅70年；容积率≤1.8 ；建筑密度≤30% ；绿地率≥45% ;付款方式及交地时间：以该项目委托人发布的公告内容为准。　　
项目优势：
项目区位具有一定优势，地块处于铅山县新区，区域内有八家行政单位，高品质住宅林立，地块毗邻的信江大桥为进入县城的主干道之一，地块旁五星级酒店（已封顶），背靠规划中的新区小学（明年开建）一面临街，占据河滨风光带美景，环境秀美，是宜居绝好地块，根据政府的规划指标可修建联排别墅，该户型在当地具有很强的吸引力，（该地区房价在3600-5000元/平米）