南昌湾里区第三轮旧城改造投资权

二、项目介绍

该项目位于南昌市湾里区，属于湾里第三轮旧城改造项目，本项目总投资额5亿(暂定，土地评估报告未出)，其中工程部分3.8亿，现金1.2亿。投资补偿标准50%(暂定)，具体如下：

1、工程：（1）、道路工程（12个标段，概算2.7亿）

（2）、还建房工程（概算0.74286亿）

（3）、水系改造工程（概算0.36亿）

2、现金：1.2亿

3、宗地：地块一、湾里区商贸路北侧。净用地面积约74.5545亩。容积率 1.5，建筑密度 28%，绿地率大于等于35%。

地块二、湾里区商贸路南侧。净用地面积约59.505亩。容积率 1.5，建筑密度 28%，绿地率大于等于35%。
      地块三、乌源港以东，规划路以南。净用地面积约84.858   亩   。容积率 2.0，建筑密度 28%，绿地率大于等于35%

地块四、乌源港以北，西外环高速公路西侧，规划路以西，规划路以南。净用地面积约164.1315亩。容积率 2.0，建筑密度 28%，绿地率大于等于35%。

注：以上地块后期分宗按政府约定时间节点出让,暂定年出让地块一、二，第二年出让地块三、四。