江西南昌市湾里区核心位置4宗商住用地出让

项目介绍
地块一：（控规a-10-02)，地块位置：招贤大道东侧，规划竹山路北侧，地块面积28.4亩，商住用地，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；
（控规a-9-07b）地块位置：规划竹山路北侧，地块面积13.45亩，居住用地，容积率≤1.2，建筑密度≤28%，绿地率≥30%；
（控规b-6-02b）地块位置：规划竹山路南侧，地块面积12.32亩，居住用地，容积率≤1.4，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。
三宗地整体出让，出让价格7600万元。

地块二：（控规b-6-02)，地块位置：竹山路以南，招贤大道以东，规划三路以北，地块面积约51.4亩，商住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让价格10300万。

地块三：（控规f-1-01b)地块位置：兴湾大道以东，内环路以南，地块面积约7亩，商业用地，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让价格2400万。

地块四：（控规e-14-02、04、06、07），地块位置：射击中心路以东，天宁西路以南，规划路以北，兴湾大道以西，地块面积约141.9亩，居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让价格28400万。

项目优势
1、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块，“5a级自然风景资源”、湾里区森林覆盖率非常高，富含负氧离子，湾里板块被贴上“生态宜居生活区”的标签。从2012年起，湾里向着打造成江西旅游城市综合体目标迈进的一步，而这也让更多人看到湾里的人居价值。
2、随着红湾公路的顺利开通，从湾里到红谷滩10几分钟就能畅达，使得湾里板块和红谷滩板块有效串联，形成大红谷滩生活圈，生活配套、公建配套等不断完善。兴湾公路到九龙湖，高铁站15分钟；昌湾大道接快速通道，到朝阳大桥（红谷滩）15分钟。
3、2015-06-16，湾里区微博发布消息称，南昌市城市轨道交通（含轻轨）正在启动新一轮线网规划的修编研究工作。据了解，此次修编将湾里和昌北国际机场纳入其中。地铁四号线将通湾里，这是湾里区的交通优势将更加明显。
4、地块一、二地处湾里区中心地带，周边配套齐全，区新政府，市民公园，加油站、市场、学校，综合体（在建）等，也是楼盘聚集点，人气属湾里旺。
5、地块三是纯商业地块，紧靠招贤镇政府，周边有3个商业楼盘和还建房小区，另还有400亩待开发楼盘（土地已成交）。商业价值巨大。
6、地块四地处南昌射击中心旁，天宁寺相距200米环境优雅，两面临路，地块规整，适合做大社区开发。