江西南昌湾里区4宗土地使用权项目出让

一、湾里区介绍
1、概况：湾里区位于南昌西郊，距南昌市区10公里，15分钟车程到红谷滩（南昌房价高区域）。距昌北国际机场23公里，有兴湾、昌湾、红湾三条公路直通南昌市中心，区域人口9万（南昌市人口500万+）。
湾里区有风景名胜区、森林公园，是南昌市拥有两块国字号招牌的城区，目前湾里区梅岭—南昌滕王阁正在联合申请国家5A景区。2014年湾里区共接待游客455.6万人次，旅游综合收入13.79亿元，同比增长50.3%。
2、湾里区房地产
楼盘名称      地点      状态      均价
（元/平方米）
九洲铭城      湾里区招贤路381号      多层      7200
           小高层      6800
九洲依云郡      湾里区幸福路248号      售罄      6500
兴宸山水艺墅      湾里区招贤大道501号      别墅      13000-15000
           多层（年底开盘）      6000
洪恒山庄      湾里区幸福路188号      多层（三期）      5600
伴山碟墅      湾里区招贤路227号      别墅，洋房      尾盘
永惠山外山      湾里区鹿聚路1号      多层、小洋房      6300
保利半山国际      湾里区红湾大道66号      小高层（70年）      尾盘
           公寓（40年）      尾盘
           别墅      12000-20000
郎贤加州溪谷      湾里区红湾大道001号      别墅      10000-13000
香逸熙园      湾里南昌红湾公路866号      多层      4800
           高层      6500
           别墅      11000-13000
四季花城      湾里红湾大道两侧      高层      未开盘
磨盘山8号      湾里区磨盘山南路8号      高层      5600
二、项目介绍
地块      地块位置      面积（亩）      暂定价格（万）      用途      容积率      建筑密度      绿地率
地块一      （控规A-10-02)招贤大道东侧，规划竹山路北侧      约28.3963      7600      商住      ≤1.5      ≤30%      ≥35%
     （控规A-9-07B）规划竹山路北侧      约13.4567            居住      ≤1.2      ≤28%      ≥30%
     （控规B-6-02B）规划竹山路南侧      约12.3274            居住      ≤1.4      ≤28%      ≥30%
地块二      （控规B-6-02)竹山路以南，招贤大道以东，规划三路以北      约51.4277      10300      商住      ≤2.0      ≤30%      ≥30%
地块三      （控规F-1-01b)兴湾大道以东，内环路以南      约7.0358      2400      商业      ≤2.5      ≤35%      ≥30%
地块四      （控规E-14-02、04、06、07）射击中心路以东，天宁西路以南，规划路以北，兴湾大道以西      约141.9165      28400      居住      ≤2.0      ≤30%      ≥30%