挂牌出让南昌湾里区中西地段200亩商住用地

地块 地块位置 面积（亩） 暂定价格（万） 用途 容积率
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地块一 招贤大道东侧，规划竹山路北侧 约28.3963亩， 7600万，商住用地，容积率 ≤1.5
      规划竹山路北侧 约13.4567 亩 居住用地 ，容积率≤1.2
      规划竹山路南侧 约12.3274亩   居住用地 ，容积率≤1.4
地块二 竹山路以南，招贤大道以东，规划三路以北， 约51.4277亩，总价 10300万， 商住用地，容积率 ≤2.0 地块三 兴湾大道以东，内环路以南， 约7.0358亩， 总价2400万， 商业用地，容积率 ≤2.5 。
地块四 射击中心路以东，天宁西路以南，规划路以北，兴湾大道以西 约141.9165亩，总价 28400万， 居住用地，容积率 ≤2.0 。
三、项目优势
1、随着“3·30”新政出台，成交量迅猛回升，半年卖了2.3万套。截至7月6日，新建商品住宅、可售套数为28310套、343.4万平方米。即从年初到年中，南昌楼市库存量只增加了537套、11.4万平方米。去化周期在10个月左右，处在合理水平。
2、湾里区是南昌后花园，南昌楼市的“生态宜居生活区”板块，森林覆盖率非常高，富含负氧离子，吸引大量的城区住房需求。
  3、红湾公路的开通，从湾里到红谷滩10几分钟就能畅达，使得湾里板块和红谷滩板块有效串联，形成大红谷滩生活圈，生活配套、公建配套等不断完善。兴湾公路到九龙湖，高铁站15分钟；昌湾大道接快速通道，到朝阳大桥（红谷滩）15分钟。
4、2015-06-16，南昌市城市轨道交通启动新一轮线网规划，将湾里和昌北国际机场纳入，地铁四号线将通湾里。
5、地块一、二地处湾里区中心地带，周边配套齐全，区新政府、市民公园、市场、学校，综合体（在建）等，人气旺的楼盘聚集点。
6、地块三是纯商业地块，紧靠招贤镇政府，周边有3个商业楼盘和还建房小区，另还有400亩待开发楼盘（土地已成交）。商业价值巨大。
7、地块四地处南昌射击中心旁，天宁寺相距200米环境优雅，两面临路，地块规整，适合做大社区开发。