融资租赁的对象和条件

1、租赁物可以是下列动产和不动产类的固定资产：

（1）生产设备、通信设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备等各类动产；

（2）大型交通运输工具；

（3）易变现或具有升值潜力的不动产；

（4）其他可以租赁的资产。

2、承租人必须符合下列条件：

（1）工商行政管理机关核准登记并持有经过年审的《企业人；

（2）有良好的经营业绩支撑，其租赁费偿还对租赁项目产生的效益较小；

（3）在租赁前有足够的与租赁资产相匹配的净资产，有效净资产与租赁资产的比例视租赁企业的具体情况而定，但一般不能低于1.5;

（4）具有较高盈利能力，现金流量净额为正值，资产负债率原则上不高于50%；

（5）有详细的融资租赁计划和还款计划；
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