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南昌64平米老房装修改造变形记

更新时间:2019-05-28 08:03:03 浏览次数:55次
区域: 南昌 > 进贤 > 罗溪
类别:二手房装修
地址:南昌市红谷滩新区九龙湖西站大街绿地悦城59栋2单元1601室
  【户型】:两房一厅一卫

  【建筑面积】:64平米

  【开工日期】:4月2日

  三年前通过朋友介绍,找江水平装修了现在住的家,师傅们手艺很好,结束的时候我跟他们说,下次我再装修,还来找你们。

  于是三年后我又来了,约了当年的原班人马~装修我也算经历过两三次了,老房改造还是次,感觉比新房麻烦太多,且装且学习吧。

  很多人问我江水平家的师傅如何,我索性写个毕业心得,公正公开,仅供大家参考~

  【毕业心得】:三年前装修就是找的吴师傅,擦色做得很赞,简单些的活大都是徒弟们做的。漆工是我整个装修过程中,出现较大BUG的一环,客厅和玄关打的柜子,颜色刷错了,浅色刷成了深色。吴刚师傅非常好,接到我的“控诉”之后,二话不说把柜子颜色给洗了重刷,这点我们非常感动。但是,由于次刷的颜色太深,以至于木面纹理中的深色很难洗掉,留下一块块脏脏的痕迹。之后无论是装地板的,还是装木门的,到我家句话就是,你家柜子没重新做啊?以前留下的?

  为了保险起见,想用浅色的亲们,建议用免漆板打柜子。深色可以擦色,效果还是很好的~

  房子小,又想打造一点“逼格”,于是锁定了自然简单的日式,左上角是我在MUJI看到的餐厅客厅两用桌椅,感觉特别适合客厅狭小的老屋子。不过,MUJI装修风格很难把控,不小心就会过度“淳朴”变成出租屋风,我们在装修过程中也会结合一点其他元素,中和一下~

  老房子售出之前一直处于出租状态,比较脏乱,全屋都铺了瓷砖增大拆旧难度。考虑再三,没有动外墙,只能做平开窗了。

  户型比较奇葩……好在双南……

  需要拆除的部分主要有:厨房门框扩大、厨房墙面抠出一个砖的深度方便放冰箱、卫生间门框扩大、拆除主卧连通阳台的墙、全屋地面的瓷砖、卫生间和厨房。另外还有一些切边的零碎活~

  老小区没有物业,拆旧的垃圾堆放点和拖运非常麻烦,都得自己去跟邻居、社区、环卫所沟通。今天早上总算顺利拉走了车垃圾,预计还有2辆车,拖车费就干掉1.2k,老房子装修真是费钱啊~去探个班,家里已经拆了一半,突然想起设计师提到卫生间门框扩大的事,还怕李师傅忘记,结果他记得比我还清楚呢。lg说拆得很漂亮规整,李师傅辛苦了。

  晚上李师傅说已经全部拆完,待我们去验收。明天不一定有空,可能要等到周六了。

  周六早上事情好多,拆旧验收、垃圾拖运、水电和地暖交底、橱柜和门窗测量,得通知6个人来,mark一下。

  发一些周末预定和待定的主材。瓷砖是神韵家的,我赖在里面一个多小时,不停拍照发给设计征求意见,挑了这几款——卫生间墙面和地面用地板砖,两色跳色;厨房用的是米色砖配复古砖(厨房地砖要连着门厅,颜色有点老旧,不知道铺出来效果如何,考虑要不要换一款,有经验的童鞋帮我参谋一下呢)。神韵家的瓷砖还是挺经济的,老板也热情,想要控制预算的童鞋可以去淘淘。

  防盗门当时看了、步阳和王力,品质的排序为:王力>>步阳,当然价钱的排序也是一样,终选了。然而问题来了,老房子的大门尺寸小且非标,看起来比较小气,像个房门的宽度,犹豫要不要干脆扩个门洞……

  木门去看了江水平推荐的楷奇,真心是便宜,但颜色实在没有我想要的。在金盛随便转悠的时候看到了3D木门店里有我想要的颜色和款式,价格一点也不可爱,要是楷奇能定制就好了~

  A、网上买的强弱电总算到货,买的是施耐德的强电箱和断路器,以及德力西的弱电箱,东西都很好,推荐~

  B、中午拎着两个沉重的袋子去了老屋,发现水电已经做了大半了,赶紧拍点照片记录一下。

  C、拆旧之后,发现卫生间的主水管有裂口,仔细看是陈旧伤,应该是之前就有的。开始没很多水留出来,就没在意,过了两天楼下的人找来说我们家漏水渗到他家客厅。赶紧让鲍师傅帮忙堵了一下——肇事者就是左上角图里的铁管。

  D、下面的图是拆得光光的厨房,墙面还抠了个冰箱的空间,这样走路就不会碰到凸出来的冰箱拉。排烟口需要改道烟机所在的墙面。

  今天中午还跟做外墙排水的师傅沟通了一下,我们的水管不敢接到三楼的水管上,怕今后堵住,水都流到三楼家里。而一楼有个违建的棚子,水管也没法下地面,后来想了个折中的办法,到二楼转个弯,从违建顶上接入雨水管中~

  今天电工收尾,瓦工交底。

  早上跟瓦工交底,有两个纠结点,一是是否要按地暖公司说的,提前做全屋防水和找平;二是厨房连着门厅的瓷砖是不是要换。

  沟通再三总算明白地暖公司要求提前找平的原因——找平是为了全屋防水,如此地暖铺完再做水泥砂浆豆石的时候,不至于渗水到楼下造成麻烦。

  但事实上对于业主来说,瓦工提前找平做防水,渗水的几率比地暖找平要高得多,地暖好歹还有地垫宝和什么板打底之后才开始上水泥砂浆,瓦工找平可是直接裸上呀。为了地暖公司的方便,多花钱多花工期牺牲层高,岂不傻了。果断弃做找平和全屋防水。

  中午跟鲍师傅结算,还真是个算数活,我玩不转,全交给lg了,算到快1点才结束真是废寝忘食。

  下午去神韵想要换一款地砖,但看来看去实在没有合适的。神韵价格是便宜,但是款式非常少,我们磨叽半天依然无果而归,实在不行就将就吧,不想折腾了。

  儿童房是高低床,于是在两米多的地方装了一个灯控和一个插座,方便上铺的孩子自己开关灯,或是使用台灯、夜灯,还是很实用的。右下角,卫生间漏水的老铁管漏洞已经堵上了,多谢鲍师傅啦!

  【4.24】地暖铺设完毕。为了每年3个月的温暖,活生生抬高地面10cm。

  用的是国内组装的威斯曼锅炉,家里面积小,也没有装分控,经济一些~

  【4.27】地暖找平完工,瓦工终于可以进场了。神韵瓷砖送货,熊二门窗安装,防盗门本来也是今天安装,不想居然送错了门,右开送成左开了,无奈延迟到明天----我家还需要防盗门师傅帮忙敲两个门头。所有都敲定,明天我们就启程去外地了,五一后回来估计要大变样了吧~

  瓷砖铺了一大半啦,慢慢有家的样子了。地板砖是卫生间的,做了深浅的跳色,厨房用了神韵家的经典款,地砖菱形贴;阳台就是左下角那个仿红砖的款啦,阳台墙要贴砖的面积大,花了好多钱,现在想想,当初只贴一半墙面就好~能省点。

  这周瓦工就能结束了,到时候再来发全貌细节图~

  郑师傅新鲜发来的战报~阳台贴好啦,效果棒棒的~门槛石用了金啡~

  今天瓦工结算,费用严重超支,本来以为这样的小房子硬装六七万就能搞定,现在看来要翻倍,泪流满面……不过,钱花进去,效果还是有的,大家看成果吧。

  下图是入户门旁的敞开式厨房,抠了个冰箱洞出来,边角拐角比较多,郑师傅处理得还是挺仔细的。

  费工钱的厕所,墙地都是地板砖,深浅跳色。小砖+错开贴,可想而知

  费砖的阳台,整贴,可惜没有另外买灰色的填缝剂,米色上去比较突兀。阳台和窗台外面也都贴了砖,这样干净多了。窗台石也是瓦工安装的,门厅一个小的,儿童房一个大的,颜色是雅士白。

  老房子装修,拆旧、门窗全换不提,各种砌墙、封门头、粉墙……旧貌换新颜,郑师傅做的不容易,我的荷包也不容易。

  大门外的过道也铺了砖,立刻整洁了。可惜没有经验,随便整了几块大白砖,不结实啊,听说户外的砖应该搞全瓷的。

  今天去工地,发现吊顶和柜子的结构都做好了,电视背景墙的柜子面积不大,但是很复杂,集合了衣柜、电视机柜,空调机位和卫生间隐形门,阮师傅头都要炸了的样子……设计和我们来回沟通了几轮,今天总算都敲定了,期待后的成果~

  玄关有梁,于是做了吊顶,跟客厅的吊顶一样是简单的四方形;阳台的杉木免漆板吊顶看起来很清爽,果然选择木吊顶是没错的~

  今晚木工结算+漆工交底,客厅多功能柜的整体效果出来了,感觉不错。升级了材料,也没有味道。漆工吴刚师傅来交底时,愣是没发现我家厕所在哪里——其实是藏在柜子后面啦。

  柜子集合了衣柜、电视机柜、空调机位和厕所隐形门,是设计师的脑结晶。木工阮师傅为了将图纸变现十分伤神,开始有段时间感觉他整个人都焦躁了,有点难沟通,好在之后解除误会,得到这样一个好的成果。

  柜子右边门是厕所隐形门,左边门是衣柜,柜子上面的长方形隔断是放空调的位置,柜子角落开了空调孔通到外面。两个门板中间会贴墙纸,门板外框是清水漆擦原木色。

  衣柜里我某宝了个香樟的挂衣杆,驱虫防霉。衣柜上方带门的小格子,就是藏空调管子的地方~另外,门板上用了实木线条,看起来精致多了。

  与多功能柜相连的是门厅鞋柜,做了网格门可以透气,下方悬空,脱下来的鞋子懒得放鞋柜,就只要往下面一踢就好了哈。

  周末买好了墙纸,由于是日式装修,所以特地买了日纸,吴刚师傅说这种的比较难贴,还好贴的不是很多~

  大家选购墙纸的时候可以把这方面成本考虑进去,日韩的墙纸宽幅都在0.92左右,每平米工费是常规的近3倍。

  主卧床背景墙,经典波浪纹~颜色比图片浅

  客厅沙发背景墙以及柜门、玄关墙纸,用的是藤编纹。深色的5411用在柜门和玄关,浅色的5409用在沙发背景~

  后这个,是儿童房的壁画墙纸,是不是很有爱?但是好贵啊!不管是墙纸还是工费!我还在犹豫要不要买!

  周末去房子看了一下,发现客厅柜子颜色太深了,几乎是棕色,比样板的色深很多,如此,很难跟我浅木色的门相配了。跟吴刚师傅沟通之后,他二话没说把原来的擦色洗掉重做。工期大概要拖几天,预计本周能完成。

  今天吊顶完工,等着漆工完毕就装橱柜。吊顶买的是奥华的展会特价套餐,3200含厨房的两个方灯(厨房太狭长,单个灯照明不足)、凉霸;卫生间的暖风机三合一,以及所有的辅料。

  可怜厨房天花板上有个无法去除的废弃铁管,影响吊顶和橱柜;卫生间顶部有很多粗大的铁管,以至于吊顶特别低,且电器只能偏着装。

  遗憾挺多,但看着这儿越来越像个家,心情也在变好~

  今天装橱柜,一早去家里,发现油漆的部分已经结束了,就等着贴墙纸了。

  柜子用了3种色,原木擦色、白色混水漆和墙纸

  鞋柜,左侧会放冰箱,所以木有擦色。

  客厅和房间都用了多乐士的“青青亚麻”,中性色。照片有色差~

  PS,如果要用有颜色的乳胶漆,是要加收费的~

  周末贴墙纸,包师傅满身大汗。这个天气工人师傅们太辛苦~

  今天早上去小屋,墙纸已经贴好了,玄关和电视机柜整体感觉太暗了,得花点心思装饰才行。图二是客厅藤编背景和主卧波浪背景,颜色都是安全的淡米色~

  晚上去探屋,橱柜终于装好了,白色网格纹的面板配米色的台面。水槽的位置很窄,只能放下单槽。之前家里水槽都是台上盆,感觉容易堆积污水,玻璃胶霉变之后很难弄干净,脏兮兮的,这次特地做了台下盆。

  橱柜右侧有个空位,是放微波炉的,厨房台面太小,墙上又有锅炉,实在摆不下~所以用了人家整体厨房的创意,把微波炉放在柜子里。

  网上买的灯也都到了,完好无损。这个玄关吊灯是所有灯中贵的一个,好大一个球!比划了一下,好像还行~

  壁画贴好啦~效果不错,就是纸的质感太差了。并不推荐

  水电安装完毕,地板也装完了。就得下周末装门和门套;换个玄关和柜门壁纸、补漆,就完工啦。但是!马桶居然还没到!托代理商朋友买的马桶受杭州峰会影响,没法按时送货,临时退单又在某宝旗舰店买了法恩莎……也是折腾。

  除此以外,吊扇灯也是个网购BUG,我明明买的是橡木色扇叶,寄来的是黑胡桃色,这种大家伙退换好费劲,只能忍了。

  在此要特别感谢鲍师傅,也提醒各位童鞋,老房子的天花板是楼板,空的,不像新房子那样是钢筋混凝土,如果要装吊扇,要记得问商家,是否有配套的钩子。我家这个没有钩子,没法在楼板上固定,绞尽脑汁想了个办法——买了根钢筋穿进楼板,再用钢丝辅助固定。真是辛苦鲍师傅了~

  吊扇灯好像一个大砂锅,有木有。在此特别推荐的灯带,真是太明亮了,完全可以当做主光源。特别适合不打算装主灯,或是像我一样打算装吊扇灯的童鞋——吊扇灯一般都不怎么亮哦。

  玄关的圆球灯挺美,就是码大了……厨房堆着门和门套,乱糟糟的。玄关的壁纸要换成浅色~返工劳命伤财啊,某宝买壁纸要慎重,提前看样。

  卫生间的地板砖临近的两面墙其实是两种颜色,照片好像看不出来(忽略脏脏的地面)

  考虑到热带雨林我家几乎从来不开,这次装修索性就只装了淋浴柱,省钱了。

  厕所太小没地方装三层毛巾架,真发愁。

  主卧~有一边要装衣柜,所以踢脚线没有装好。PS踢脚线颜色浅,是因为门的颜色是浅木色。

  阳台的灯,跟主卧的是一套~小小的

  梦幻儿童房^_^

  挑来挑去买了个菲利普的吸顶灯,叫“王子”,有个黄色的小皇冠,可以当夜灯单独打开~颜色跟壁画还比较搭。

  今天又泡在工地一整天,装好了门和门套。小屋终于旧貌换新颜了~

  买门的时候看了好几家,都没有原木色,后来在展会看到3D木门有我想要的颜色,虽然超支,也还是订了,选了便宜的款,叫“祥云”~

  门装好了效果还不错。

  我们两年内不会来住,暂时就这样了,所以基本就算是毕业照啦~客厅的墙纸还没换,晚点传照片来

  儿童房,窗子左边会放书桌和书架。

  主卧做了个转角柜,这样储物空间可以略多,装了个可以抽出来转向的穿衣镜

  长条形的厨房~

  马桶是在天猫旗舰店买的特价款,天猫家装负责送货上楼以及安装,比店里便宜近一半。挺好的~

  大爱的摩恩镜柜,360无死角~

  拖拖拉拉的,近才装好了窗帘,也置办了电器。家具还没有买,等以后入住再说啦~窗帘都是在TB买的,网上下单,上门量尺寸和安装,感觉还挺方便的。

  时隔一年,终于来上毕业照了,也算给帖子画上句号。

  娃快要上学了,赶紧买家具布置起来,感觉时间好紧张啊~厨房以后打算装个折叠门

  在进门的玄关往客厅看

  老房子客厅特别小,只能做餐厅+客厅二合一,于是采用了这种方法,灵感来自于蓝湾咖啡啊,哈哈哈。

  还缺一个沙发旁的斗柜,以及装饰画,后补。

  
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